Montréal perd 24 000 résidents par an : impact sur l’immobilier

Vaudreuil-Soulanges : ce que l'autoroute sépare dans les prix, et ce qu'elle ne prouve pas

590 ventes de Vaudreuil-Dorion, Saint-Lazare et Vaudreuil-sur-le-Lac, secteur par secteur. Les médianes s'écartent nettement d'un secteur à l'autre, mais la distance à l'autoroute n'explique pas tout : ce que la base montre, et ce qu'un acheteur doit mesurer lui-même.

Acheter une propriété vendue par une succession : qui signe, quels délais, quelles garanties

Quand le vendeur est une succession, l'acheteur traite avec un liquidateur qui n'a souvent jamais habité l'immeuble. Qui a le pouvoir de signer, ce que le notaire doit vérifier avant l'acte, pourquoi les délais s'allongent et quelles garanties manquent.

Vendre un immeuble détenu par une société : vente d'actions ou vente d'actifs

Quand un plex ou un immeuble locatif appartient à une société, il peut se vendre de deux façons : la société vend l'immeuble, ou l'actionnaire vend la société. Ce que chaque option fait de l'impôt latent, des dettes, des droits de mutation et du financement, et pourquoi acheteur et vendeur ne veulent pas la même.