Hamza Taleb, courtier immobilier résidentiel · Permis OACIQ J5810 · RE/MAX Royal Jordan438 877-8525hamza.taleb@remax-quebec.com
Hamza TalebCOURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIELCombien vaut ma propriété ?
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Analyse de marché

Montréal-Nord, analysé mois par mois

Le secteur que je suis de plus près : prix et dynamique, calculés sur les ventes réellement conclues.

330
ventes de maisons, copropriétés, duplex, triplex et plex
27 octobre 2025 au 21 octobre 2026
période couverte
octobre 2026
dernière mise à jour
Le marché sur douze mois

Prix par type de propriété

Maison unifamiliale
Prix médian
535 000 $
+10,3 % sur 6 mois
Ventes
120
Délai médian
51 jours
120 ventes
Obtenu / demandé
97 % du prix demandé
113 ventes
Copropriété
Prix médian
367 500 $
−4,4 % sur 6 mois
Ventes
65
Délai médian
56 jours
65 ventes
Obtenu / demandé
98 % du prix demandé
60 ventes
Duplex
Prix médian
761 250 $
−0,3 % sur 6 mois
Ventes
74
Délai médian
53 jours
74 ventes
Obtenu / demandé
99 % du prix demandé
72 ventes
Triplex
Prix médian
805 000 $
−6,5 % sur 6 mois
Ventes
44
Délai médian
74 jours
44 ventes
Obtenu / demandé
97 % du prix demandé
39 ventes
Plex
Prix médian
1 100 000 $
+14,9 % sur 6 mois
Ventes
27
Délai médian
89 jours
27 ventes
Obtenu / demandé
96 % du prix demandé
24 ventes
Tendance sur 6 mois

Comment le secteur évolue

Typemai 2026juin 2026juillet 2026août 2026septembre 2026octobre 2026
Maison unifamiliale
530 000 $
14 ventes
430 000 $
7 ventes
527 500 $
6 ventes
582 500 $
9 ventes
591 250 $
6 ventes
585 000 $
8 ventes
Copropriété
339 000 $
9 ventes
n.d.
468 000 $
5 ventes
360 000 $
10 ventes
n.d.n.d.
Duplex
707 500 $
6 ventes
790 000 $
6 ventes
825 000 $
7 ventes
800 000 $
5 ventes
728 750 $
6 ventes
n.d.
Triplexn.d.n.d.
805 000 $
5 ventes
n.d.
760 000 $
7 ventes
n.d.
Plex
1 100 000 $
5 ventes
1 095 000 $
6 ventes
1 110 000 $
5 ventes
n.d.n.d.n.d.

Un mois qui compte moins de cinq ventes n'est pas publié : la série s'interrompt plutôt que d'estimer une valeur.

Portrait du parc

Ce qui se vend ici

Le type de propriété qui compte le plus de ventes dans le secteur.

Type dominant
Maison unifamiliale

Que vaut votre propriété dans ce marché ?

Une estimation indicative fondée sur les ventes comparables, à confirmer par une visite.

Obtenir mon estimation →438 877-8525
Méthode : statistiques calculées sur 330 ventes de maisons, copropriétés, duplex, triplex et plex conclues à Montréal-Nord du 27 octobre 2025 au 21 octobre 2026, locations exclues, rafraîchies chaque mois. Aucune vente individuelle ni adresse n'est publiée. Les médianes portant sur peu de ventes sont à lire avec prudence.

Hamza Taleb, courtier immobilier · RE/MAX Royal Jordan · Permis OACIQ J5810

Territoire d'analyse : Montréal-Nord, Montréal.

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