Quel est le prix médian d'une maison à Sainte-Thérèse en 2026 ?

Environ 476 000 $, soit 15 % sous la médiane montréalaise (560 000 $) selon APCIQ mars 2026 et le ratio historique du secteur Basses-Laurentides.

Quelle mensualité pour 476 000 $ à 3,69 % ?

Avec 20 % de mise de fonds (95 200 $) et un fixe 5 ans à 3,69 % amorti sur 25 ans, la mensualité capital + intérêts est d'environ 1 945 $ pour un emprunt de 380 800 $.

Sainte-Thérèse est-elle desservie par le train ?

Oui — la gare exo Sainte-Thérèse sur la ligne Saint-Jérôme offre un trajet d'environ 45 minutes vers la gare Centrale de Montréal. L'autoroute 15 complète l'accès vers Laval et Montréal.

Combien j'économise vs Montréal ?

Environ 84 000 $ sur le prix d'achat (560 000 - 476 000) et près de 430 $/mois en mensualité hypothécaire — soit ~ 129 000 $ d'intérêts économisés sur 25 ans.

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Marché immobilier Sainte-Thérèse 2026 : maison 476 000 $

Name: CourtiConnect
Address: Montreal, QC, CA
Telephone: +1-438-867-8931
Price range: Gratuit

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Sainte-Thérèse est l’une des villes les plus recherchées des Basses-Laurentides en 2026. Reliée à Montréal par l’autoroute 15 et la ligne exo Saint-Jérôme, la ville combine charme du centre historique et nouveaux développements résidentiels. La médiane unifamiliale s’établit autour de 476 000 $, soit 15 % sous la médiane montréalaise (560 000 $ APCIQ mars 2026). Pour comparer avec d’autres secteurs Laurentides, voyez aussi notre analyse marché Laurentides 2026.

💰 Prix Sainte-Thérèse vs Montréal

476 000 $

Sainte-Thérèse

560 000 $

Unifamiliale MTL

-15 %

Décote vs MTL

Sainte-Thérèse applique un ratio 0,85× sur la médiane unifamiliale montréalaise. Le centre historique et les nouveaux développements près de la gare exo soutiennent un marché actif et des délais de vente courts au pic du printemps.

🧮 Calcul reproductible : 476 000 $ à 3,69 %

Prix d’achat	476 000 $
Mise de fonds (20 %)	95 200 $
Emprunt	380 800 $
Taux fixe 5 ans	3,69 %
Amortissement	25 ans
Mensualité (capital + intérêts)	~ 1 945 $

💵 Économie totale vs Montréal

Économie sur le prix d’achat : 84 000 $

Économie mise de fonds (20 %) : 16 800 $

Économie mensualité vs 560 K$ : ~ 430 $/mois

Économie intérêts 25 ans : ~ 129 000 $

🔍 Méthodologie d’estimation

📐 Estimations basées sur données APCIQ mars 2026 et ratios historiques par secteur. Ratio Sainte-Thérèse retenu : 0,85× sur unifamiliale. Pour une évaluation précise, demandez une analyse comparative à un courtier OACIQ local.