6750 Rue Sherbrooke Est

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), est affichée à 499 000 $. Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 410 000 $ à 462 000 $ (point médian 436 000 $). Affiché quelque 14.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 188 jours d'affichage (inscrite le 23 février 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 499 000 $, comptez une mise de fonds de 24 950 $ (5 %) et près de 2 519 $ par mois, ou 99 800 $ (20 %) pour environ 2 039 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 718 $ pour ce prix.

Le secteur de Hochelaga-Maisonneuve affiche un revenu médian des ménages de 59 200 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez ce superbe condo Élysée 2021, 1008 pieds carré, unité de coin 6½ lumineux sur deux niveaux au coeur de Mercier! Construction en béton armé, isolation phonique supérieure, seulement 3 min. du métro Langelier, près des écoles, parc St-Donat, terrains de soccer et autoroutes! Ce condo comprend 2 grandes chambres avec walk-in, 2 salles de bain et une cuisine contemporaine à comptoir quartz ouverte sur un salon spacieux. Profitez de 2 galeries privées et d'une terrasse panoramique 360° sur

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Hochelaga-Maisonneuve : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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