1380 Rue M.-Forget

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 499 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Terrebonne. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 573 000 $ à 647 000 $ (point médian 610 000 $). À 18.2 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 499 000 $, comptez une mise de fonds de 24 950 $ (5 %) et près de 2 519 $ par mois, ou 99 800 $ (20 %) pour environ 2 039 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 596 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 193 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Située dans le charmant secteur de l'île Saint-Jean à Terrebonne, cette propriété de 4 chambres à coucher vous accueille dans un milieu tranquille et familial. Son sous-sol à terminer offre la liberté d'aménager un espace selon vos goûts et vos besoins : salle familiale, bureau ou coin détente. Profitez d'un environnement agréable à proximité de la rivière des Mille Îles, des parcs, des pistes cyclables et du Vieux-Terrebonne avec ses restaurants, boutiques et attraits culturels. Un emplacement

Estimer la valeur

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