905 Avenue Plymouth

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Mont-Royal, est affichée à 698 000 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 595 000 $ à 671 000 $ (point médian 633 000 $). Affiché quelque 10.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 24 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 698 000 $, comptez une mise de fonds de 34 900 $ (5 %) et près de 3 493 $ par mois, ou 139 600 $ (20 %) pour environ 2 853 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 581 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 123 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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