5 Rue Albert-Legault

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 699 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 466 000 $ à 526 000 $ (point médian 496 000 $). Affiché quelque 41.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 699 900 $, comptez une mise de fonds de 34 995 $ (5 %) et près de 3 502 $ par mois, ou 139 980 $ (20 %) pour environ 2 860 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 469 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Nombre de chambres1 chambre1 chambre et +2 chambres2 chambres et +3 chambres3 chambres et +4 chambres4 chambres et +5 chambres5 chambres et +Nombre de chambres

Données quartier

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