356 Chemin de la Côte-Saint-Antoine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 3 485 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Westmount. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 3 159 000 $ à 3 563 000 $ (point médian 3 361 000 $). Affiché quelque 3.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 3 485 000 $, comptez une mise de fonds de 174 250 $ (5 %) et près de 16 914 $ par mois, ou 697 000 $ (20 %) pour environ 14 243 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 50 386 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 123 inscriptions actives et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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