356 Chemin de la Côte-Saint-Antoine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 3 485 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Westmount. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 3 191 000 $ à 3 599 000 $ (point médian 3 395 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 3 485 000 $, comptez une mise de fonds de 174 250 $ (5 %) et près de 16 914 $ par mois, ou 697 000 $ (20 %) pour environ 14 243 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 65 171 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 61 inscriptions actives et 99 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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