39 Rue Papineau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 669 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Drummondville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 35 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 420 000 $ et 474 000 $ (médiane 447 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 49.7 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 2 novembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 669 000 $ suppose une mise de fonds de 33 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 347 $ — ou 133 800 $ (20 %), soit environ 2 734 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 146 $ pour ce prix.

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 154 propriétés en vente et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Découvrez ce véritable bijou construit en 1953 et entretenu de manière impeccable au fil des ans, offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Alliant le charme d'une construction solide à des aménagements modernes, cette demeure vous accueille dans un immense agrandissement baigné de lumière, où se déploient un salon majestueux et une grande salle à manger idéale pour recevoir. Au coeur de la maison, la spacieuse cuisine avec son grand îlot central dev

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