7331 avenue Azilda

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Anjou (Montréal), est affichée à 286 000 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 443 000 $ à 499 000 $ (point médian 471 000 $). À 39.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 286 000 $, comptez une mise de fonds de 14 300 $ (5 %) et près de 1 444 $ par mois, ou 57 200 $ (20 %) pour environ 1 169 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 566 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 0 inscription active et 147 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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