331 Rue Sainte-Catherine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Saint-Constant, est affichée à 295 000 $. Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 358 000 $ à 428 000 $ (point médian 393 000 $). À 24.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 7 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 295 000 $, comptez une mise de fonds de 14 750 $ (5 %) et près de 1 489 $ par mois, ou 59 000 $ (20 %) pour environ 1 206 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 636 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 138 inscriptions actives et 57 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

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