6900 boulevard des Galeries-d'Anjou

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété à Anjou (Montréal) est proposée au prix de 4 200 000 $. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 569 000 $ à 641 000 $ (point médian 605 000 $). Affiché quelque 594.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 4 200 000 $, comptez une mise de fonds de 210 000 $ (5 %) et près de 20 384 $ par mois, ou 840 000 $ (20 %) pour environ 17 165 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 79 471 $ pour ce prix.

Le marché de Anjou affiche en ce moment 0 inscription active et 147 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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