5634 Avenue Jellicoe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Cote-Saint-Luc, est affichée à 1 225 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 987 000 $ à 1 113 000 $ (point médian 1 050 000 $). Affiché quelque 16.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 5 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 225 000 $, comptez une mise de fonds de 61 250 $ (5 %) et près de 5 945 $ par mois, ou 245 000 $ (20 %) pour environ 5 007 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 19 971 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 105 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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