1 Rue Prince

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 359 000 $, ce condo se situe à Chateauguay. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 317 000 $ et 379 000 $ (médiane 348 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 3.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Présente depuis 62 jours (inscrite le 6 juillet 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 359 000 $ suppose une mise de fonds de 17 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 812 $ — ou 71 800 $ (20 %), soit environ 1 467 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 618 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 62 propriétés en vente et 84 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chateauguay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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