126 Avenue Oakridge

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Pointe-Claire, est affichée à 875 000 $. Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 866 000 $ à 976 000 $ (point médian 921 000 $). À 5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 83 jours d'affichage (inscrite le 27 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 875 000 $, comptez une mise de fonds de 43 750 $ (5 %) et près de 4 378 $ par mois, ou 175 000 $ (20 %) pour environ 3 576 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 236 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 119 inscriptions actives et 86 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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