5720 Avenue Rembrandt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Cote-Saint-Luc est proposée au prix de 520 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 548 000 $ à 618 000 $ (point médian 583 000 $). À 10.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 21 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 520 000 $, comptez une mise de fonds de 26 000 $ (5 %) et près de 2 602 $ par mois, ou 104 000 $ (20 %) pour environ 2 125 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 6 033 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 74 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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