206 Rue Labelle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 895 000 $, ce terrain se situe à Saint-Jerome. Sur la base de 50 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 503 000 $ à 567 000 $ (point médian 535 000 $). Affiché quelque 254.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 895 000 $, comptez une mise de fonds de 94 750 $ (5 %) et près de 9 197 $ par mois, ou 379 000 $ (20 %) pour environ 7 745 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 26 536 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Jerome affiche en ce moment 150 inscriptions actives et 100 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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