281 Chemin du Bas-de-Sainte-Thérèse

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Blainville est proposée au prix de 699 000 $. Sur la base de 5 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 397 000 $ à 475 000 $ (point médian 436 000 $). Affiché quelque 60.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 699 000 $, comptez une mise de fonds de 34 950 $ (5 %) et près de 3 498 $ par mois, ou 139 800 $ (20 %) pour environ 2 857 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 596 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 136 inscriptions actives et 81 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Rare sur le marché! Condo lumineux orientation Nord Ouest. 2 chambres 2 salles de bain (dont une privée à la CCP) un bureau, 2 garages intérieurs

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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