10850 Rue Basile-Routhier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 789 000 $, ce condo se situe à Ahuntsic-Cartierville (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 24 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 441 000 $ et 497 000 $ (médiane 469 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 68.2 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 789 000 $ suppose une mise de fonds de 39 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 948 $ — ou 157 800 $ (20 %), soit environ 3 225 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 251 $ pour ce prix.

Dans le quartier Ahuntsic-Cartierville, on dénombre actuellement 0 propriété en vente et 195 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Ahuntsic-Cartierville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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