3775 Rue Le Marié

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 329 000 $. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 371 000 $ à 419 000 $ (point médian 395 000 $). À 16.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 3 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 329 000 $, comptez une mise de fonds de 16 450 $ (5 %) et près de 1 661 $ par mois, ou 65 800 $ (20 %) pour environ 1 345 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 168 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 81 inscriptions actives et 187 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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