128 Rue Léonard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 500 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 41 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 466 000 $ et 526 000 $ (médiane 496 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0.8 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 500 000 $ suppose une mise de fonds de 25 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 502 $ — ou 100 000 $ (20 %), soit environ 2 043 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 733 $ pour ce prix.

Dans le quartier Chateauguay, on dénombre actuellement 104 propriétés en vente et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Nombre de chambres1 chambre1 chambre et +2 chambres2 chambres et +3 chambres3 chambres et +4 chambres4 chambres et +5 chambres5 chambres et +Nombre de chambres

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chateauguay : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.