3 Place du Champagne

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 149 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Kirkland. Sur la base de 46 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 930 000 $ à 1 048 000 $ (point médian 989 000 $). Affiché quelque 16.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 149 000 $, comptez une mise de fonds de 57 450 $ (5 %) et près de 5 576 $ par mois, ou 229 800 $ (20 %) pour environ 4 696 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 451 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 62 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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