131 Rue Principale

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Chateauguay est proposée au prix de 379 999 $. Sur la base de 7 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 344 000 $ à 412 000 $ (point médian 378 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.5 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 31 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 379 999 $, comptez une mise de fonds de 19 000 $ (5 %) et près de 1 918 $ par mois, ou 76 000 $ (20 %) pour environ 1 553 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 932 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 49 inscriptions actives et 90 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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