658 Avenue Murray Hill

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Westmount, est affichée à 2 298 000 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 3 191 000 $ à 3 599 000 $ (point médian 3 395 000 $). À 32.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 19 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 298 000 $, comptez une mise de fonds de 114 900 $ (5 %) et près de 11 153 $ par mois, ou 459 600 $ (20 %) pour environ 9 392 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 32 581 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 123 inscriptions actives et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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