1724 Avenue Victoria

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 349 900 $, ce condo se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 361 000 $ à 407 000 $ (point médian 384 000 $). À 8.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 28 jours (inscrite le 24 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 349 900 $, comptez une mise de fonds de 17 495 $ (5 %) et près de 1 766 $ par mois, ou 69 980 $ (20 %) pour environ 1 430 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 359 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 87 inscriptions actives et 58 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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