1044 Rue Jeary

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 385 000 $, ce condo se situe à Greenfield Park (Longueuil). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 13 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 383 000 $ et 431 000 $ (médiane 407 000 $). Le prix demandé ressort environ 5.4 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 41 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 385 000 $ suppose une mise de fonds de 19 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 943 $ — ou 77 000 $ (20 %), soit environ 1 573 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 008 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 47 propriétés en vente et 66 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

À qui la chance? "Fairgreen Acres" - Complexe très demandé. Maison de ville à vendre à Greenfield Park, sans voisin à l'arrière. Idéale pour une famille avec enfants, dans un quartier très familial. Piscine, parc avec jeux pour enfants. Maison rénovée, comprenant 4 chambres, un garage et une terrasse arrière. Merci de lire l'addenda pour plus de détails. Ne tardez pas... Soyez le premier à visiter!

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.