4405 Rue Lenoir

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Brossard, est affichée à 1 495 000 $. Sur la base de 18 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 873 000 $ à 985 000 $ (point médian 929 000 $). Affiché quelque 60.9 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 495 000 $, comptez une mise de fonds de 74 750 $ (5 %) et près de 7 256 $ par mois, ou 299 000 $ (20 %) pour environ 6 110 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 25 371 $ pour ce prix.

Le secteur de Brossard affiche un revenu médian des ménages de 84 000 $ et 70 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Brossard : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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