389 Rue Émile

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Chomedey (Laval), est affichée à 499 999 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 712 000 $ à 802 000 $ (point médian 757 000 $). À 33.9 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 15 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 499 999 $, comptez une mise de fonds de 25 000 $ (5 %) et près de 2 524 $ par mois, ou 100 000 $ (20 %) pour environ 2 043 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 732 $ pour ce prix.

Le secteur de Chomedey affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Chomedey : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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