869 avenue Outremont

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Bruno-de-Montarville est proposée au prix de 437 680 $. Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 399 000 $ à 479 000 $ (point médian 439 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -0.3 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 437 680 $, comptez une mise de fonds de 21 884 $ (5 %) et près de 2 209 $ par mois, ou 87 536 $ (20 %) pour environ 1 789 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 676 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 106 inscriptions actives et 61 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Bruno-de-Montarville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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