342 Chemin de Saint-Jean

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à La Prairie, est affichée à 499 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 22 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 375 000 $ et 423 000 $ (médiane 399 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 25.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 21 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 499 000 $ suppose une mise de fonds de 24 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 519 $ — ou 99 800 $ (20 %), soit environ 2 039 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 718 $ pour ce prix.

Dans le quartier La Prairie, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 46 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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