250 Rue Thérèse-Casgrain

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 198 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 105 000 $ à 1 246 000 $ (point médian 1 175 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 198 000 $, comptez une mise de fonds de 59 900 $ (5 %) et près de 5 814 $ par mois, ou 239 600 $ (20 %) pour environ 4 896 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 19 431 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 57 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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