1300 Avenue de Germain-des-Prés

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 2 700 000 $, ce condo se situe à Sainte-Foy (Québec). Sur la base de 27 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 353 000 $ à 398 000 $ (point médian 375 000 $). Affiché quelque 620 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 2 700 000 $, comptez une mise de fonds de 135 000 $ (5 %) et près de 13 104 $ par mois, ou 540 000 $ (20 %) pour environ 11 035 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 49 471 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 15 inscriptions actives et 167 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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