526 boulevard de Fontainebleau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 935 000 $. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 888 000 $ à 1 002 000 $ (point médian 945 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -1.1 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 935 000 $, comptez une mise de fonds de 46 750 $ (5 %) et près de 4 678 $ par mois, ou 187 000 $ (20 %) pour environ 3 821 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 171 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 64 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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