647 Rue Anne-Hébert

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 624 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Terrebonne. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 573 000 $ à 647 000 $ (point médian 610 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 2.4 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 624 900 $, comptez une mise de fonds de 31 245 $ (5 %) et près de 3 127 $ par mois, ou 124 980 $ (20 %) pour environ 2 554 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 484 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 193 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Urbanova, Terrebonne. Superbe maison de ville moderne de 2016 sur 3 étages, en copropriété divise, offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Aire ouverte lumineuse avec cuisine au comptoir de quartz et grand îlot, mezzanine donnant sur une immense terrasse privée sur le toit, sous-sol entièrement aménagé et garage chauffé. Accès à la piscine creusée et au chalet urbain, spa inclus et vue arrière dégagée, sans voisins. Secteur paisible entouré d'espaces verts, de sentiers et de piste

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.