84 Rue Davignon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 599 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 32 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 725 000 $ à 817 000 $ (point médian 771 000 $). À 22.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 91 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 599 000 $, comptez une mise de fonds de 29 950 $ (5 %) et près de 2 997 $ par mois, ou 119 800 $ (20 %) pour environ 2 448 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 096 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 170 inscriptions actives et 75 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.