4340 Rue du Catamaran

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Fabreville (Laval) est proposée au prix de 699 000 $. Sur la base de 14 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 376 000 $ à 424 000 $ (point médian 400 000 $). Affiché quelque 74.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 699 000 $, comptez une mise de fonds de 34 950 $ (5 %) et près de 3 498 $ par mois, ou 139 800 $ (20 %) pour environ 2 857 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 451 $ pour ce prix.

Le marché de Fabreville affiche en ce moment 11 inscriptions actives et 53 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Fabreville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.