38 Rue d'Edimbourg

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Candiac, est affichée à 2 898 888 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 34 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 926 000 $ et 1 044 000 $ (médiane 985 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 194.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 2 898 888 $ suppose une mise de fonds de 144 944 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 14 069 $ — ou 579 778 $ (20 %), soit environ 11 848 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 53 449 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 63 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Candiac : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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