150 Avenue Trenton

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 498 800 $, cette propriété unifamiliale se situe à Mont-Royal. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 824 000 $ à 2 056 000 $ (point médian 1 940 000 $). À 22.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 62 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 1 498 800 $, comptez une mise de fonds de 74 940 $ (5 %) et près de 7 274 $ par mois, ou 299 760 $ (20 %) pour environ 6 126 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 25 447 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 72 inscriptions actives et 75 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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