1464-1466 rue de Champigny

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Kirkland, est affichée à 429 000 $. Sur la base de 3 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 229 000 $ à 275 000 $ (point médian 252 000 $). Affiché quelque 70.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon restreint de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 429 000 $, comptez une mise de fonds de 21 450 $ (5 %) et près de 2 165 $ par mois, ou 85 800 $ (20 %) pour environ 1 753 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 668 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 76 inscriptions actives et 45 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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