5213 rue Byron

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Terrebonne est proposée au prix de 2 150 000 $. Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 308 000 $ à 370 000 $ (point médian 339 000 $). Affiché quelque 534.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 132 jours d'affichage (inscrite le 15 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 2 150 000 $, comptez une mise de fonds de 107 500 $ (5 %) et près de 10 435 $ par mois, ou 430 000 $ (20 %) pour environ 8 787 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 30 361 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 178 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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