119 Chemin de la Pointe-Sud

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 150 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Verdun (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 4 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 1 773 000 $ et 2 123 000 $ (médiane 1 948 000 $). Le prix demandé ressort environ 41 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : moyenne.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 150 000 $ suppose une mise de fonds de 57 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 581 $ — ou 230 000 $ (20 %), soit environ 4 700 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 471 $ pour ce prix.

Le secteur de Verdun affiche un revenu médian des ménages de 63 200 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Verdun : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.