229 Avenue des Cépages

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à La Prairie, est affichée à 806 519 $. Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 664 000 $ à 748 000 $ (point médian 706 000 $). Affiché quelque 14.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 806 519 $, comptez une mise de fonds de 40 326 $ (5 %) et près de 4 036 $ par mois, ou 161 304 $ (20 %) pour environ 3 296 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 601 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 77 inscriptions actives et 71 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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