4180 Rue du Trille-Blanc

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 759 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Bruno-de-Montarville. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 105 000 $ à 1 246 000 $ (point médian 1 175 000 $). Affiché quelque 49.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 759 000 $, comptez une mise de fonds de 87 950 $ (5 %) et près de 8 537 $ par mois, ou 351 800 $ (20 %) pour environ 7 189 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 30 651 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Bruno-de-Montarville affiche en ce moment 57 inscriptions actives et 68 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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