386 Avenue Revere

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Mont-Royal, est affichée à 1 750 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 819 000 $ à 2 051 000 $ (point médian 1 935 000 $). À 9.6 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 750 000 $, comptez une mise de fonds de 87 500 $ (5 %) et près de 8 493 $ par mois, ou 350 000 $ (20 %) pour environ 7 152 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 361 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 147 inscriptions actives et 58 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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