92 Rue Giroux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Chateauguay est proposée au prix de 609 000 $. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 529 000 $ à 597 000 $ (point médian 563 000 $). Affiché quelque 8.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 17 août 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 609 000 $, comptez une mise de fonds de 30 450 $ (5 %) et près de 3 047 $ par mois, ou 121 800 $ (20 %) pour environ 2 489 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 651 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 104 inscriptions actives et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Jolie propriété situé sur une rue tranquille et à quelques pas d'un parc, offrant 3 chambres à coucher au même niveau, une salle de bain et une salle d'eau, sous-sol fini, cuisine avec armoires en bois, système de chauffage central avec thermopompe, serre 24 X 21 chauffée et équipée d'une génératrice idéal pour les amateurs de jardinage et d'horticulture ,garage pour une voiture, allée pavée pour 4 voitures ,grand balcon et terrasse extérieur.

Données quartier

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Estimer la valeur

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