581 Rue des Charmettes

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Blainville est proposée au prix de 697 455 $. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 880 000 $ à 992 000 $ (point médian 936 000 $). À 25.5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 697 455 $, comptez une mise de fonds de 34 873 $ (5 %) et près de 3 490 $ par mois, ou 139 491 $ (20 %) pour environ 2 850 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 420 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 64 inscriptions actives et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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