3755 boulevard The Boulevard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Westmount, est affichée à 7 900 000 $. Sur la base de 33 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 3 285 000 $ à 3 705 000 $ (point médian 3 495 000 $). Affiché quelque 126 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 7 900 000 $, comptez une mise de fonds de 395 000 $ (5 %) et près de 38 341 $ par mois, ou 1 580 000 $ (20 %) pour environ 32 287 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 153 471 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 75 inscriptions actives et 97 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Westmount : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.