1866 Avenue De La Salle

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), est affichée à 359 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 27 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 422 000 $ et 476 000 $ (médiane 449 000 $). Le prix demandé ressort environ 20 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 24 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 359 000 $ suppose une mise de fonds de 17 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 812 $ — ou 71 800 $ (20 %), soit environ 1 467 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 618 $ pour ce prix.

Le secteur de Hochelaga-Maisonneuve affiche un revenu médian des ménages de 59 200 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Charmant condo de deux chambres à coucher offrant des pièces spacieuses et une disposition fonctionnelle. Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Cuisine pratique offrant beaucoup de rangement. Située au niveau rez-de-jardin, l'unité propose un espace confortable et intime. Parfaite pour un couple ou une jeune famille. Une belle opportunité !

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Hochelaga-Maisonneuve : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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