36 Rue Longueuil

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 859 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Repentigny. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 24 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 596 000 $ et 672 000 $ (médiane 634 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 35.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 859 900 $ suppose une mise de fonds de 42 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 303 $ — ou 171 980 $ (20 %), soit environ 3 514 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 669 $ pour ce prix.

Dans le quartier Repentigny, on dénombre actuellement 52 propriétés en vente et 113 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Repentigny : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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