30 Avenue des Lilas

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 385 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Drummondville. Sur la base de 35 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 367 000 $ à 413 000 $ (point médian 390 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -1.3 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 2 novembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 385 000 $, comptez une mise de fonds de 19 250 $ (5 %) et près de 1 943 $ par mois, ou 77 000 $ (20 %) pour environ 1 573 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 886 $ pour ce prix.

Le marché de Drummondville affiche en ce moment 154 inscriptions actives et 158 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Une belle opportunité à saisir! Découvrez le 30, avenue des Lilas, une propriété lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant un superbe potentiel! Dès votre arrivée, vous serez charmés par son aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle. Avec ses espaces polyvalents et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura évoluer au rythme de vos projets. Que ce soit pour un premier achat ou pour créer un chez-soi à votre image, elle représente une occasion à ne pas

Estimer la valeur

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